Na sprzedaż ustawna działka budowlana o powierzchni 2090 m², położona w cichej i zielonej okolicy Kębłowa, tuż przy lesie. To idealne miejsce na budowę domu jednorodzinnego lub domu z częścią usługową – w otoczeniu natury, a zarazem z szybkim dojazdem do głównych dróg (DK6 i S6).
Teren jest płaski. Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pozwala na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe.
ZAPISY MPZP:
- Wysokość zabudowy: do 11 m (2 kondygnacje nadziemne + podziemna)
- Powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
- Intensywność zabudowy: do 0,6
- Dach: dwu- lub wielospadowy, 22°–50°
- Materiały elewacyjne: tradycyjne lub nowoczesne, bez sidingu
- Ogrodzenie: lekkie, ażurowe, do 1,5 m wysokości
- Miejsca parkingowe: min. 2 na 1 lokal mieszkalny
ZAPISY MPZP:
- Wysokość zabudowy: do 11 m (2 kondygnacje nadziemne + podziemna)
- Powierzchnia zabudowy: maks. 30% powierzchni działki
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%
- Intensywność zabudowy: do 0,6
- Dach: dwu- lub wielospadowy, 22°–50°
- Materiały elewacyjne: tradycyjne lub nowoczesne, bez sidingu
- Ogrodzenie: lekkie, ażurowe, do 1,5 m wysokości
- Miejsca parkingowe: min. 2 na 1 lokal mieszkalny
ZASADY OCHRONY ŚRODOWISKA:
MPZP zobowiązuje do ochrony zieleni i naturalnej rzeźby terenu, utrzymania odpływu wód opadowych oraz zapewnienia spójności systemu drenarskiego. Wycinka drzew dopuszczona jest wyłącznie po uzyskaniu zgody urzędowej.
MEDIA:
- woda – w drodze przy działce (możliwość wykonania studni tymczasowej),
- prąd – przy granicy działki,
- ścieki – obecnie zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia,
- ogrzewanie – indywidualne, z zaleceniem stosowania źródeł niskoemisyjnych lub OZE.
- woda – w drodze przy działce (możliwość wykonania studni tymczasowej),
- prąd – przy granicy działki,
- ścieki – obecnie zbiornik bezodpływowy lub przydomowa oczyszczalnia,
- ogrzewanie – indywidualne, z zaleceniem stosowania źródeł niskoemisyjnych lub OZE.
Działka spełnia wszystkie warunki, by stworzyć komfortowe miejsce do życia w otoczeniu natury. Doskonała lokalizacja, elastyczne zapisy planu i przyjazne ukształtowanie terenu czynią ją atrakcyjną zarówno dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Zapraszam na prezentację
Monika Warpas
Licencja nr 8689
Monika Warpas
Licencja nr 8689
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.
PROSPERITY HOME pomaga również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego, współpracujemyze sprawdzonymi specjalistami kredytowymi.
PROSPERITY HOME pomaga również w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego, współpracujemy
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
