W OFERCIE LEWY BLIŹNIAK - 182,5 m2 powierzchni całkowitej | 5 lub 6 pokoi | DZIAŁKA 520 m2 | GARAŻ i PIWNICA W BUDYNKU | w cenie: POMPA CIEPŁA o wartości 20 tys zł. oraz FOTOWOLTAIKA 10 Kw o wartości 30 tys zł. i REKUPERATOR o wartości 8 tys zł. | wyprowadzenie pod KOMINEK | OGRZEWANIE PODŁOGOWE | OGRÓD OD STRONY ZACHODNIEJ | BUDYNEK WYKONANY Z MATERIAŁÓW WYSOKIEJ KLASY |
Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Koleczkowie w otulinie lasu przy bocznej ulicy Świętopełka Wielkiego od ulicy Kamieńskiej - okolica gwarantuje spokój i piękno natury. Do jeziora Marchowo niecałe 2 km. Do trasy S6 ok 4 km. Szybki dojazd do Gdyni - ok 20 km. czy Gdańska oraz Rumi- ok 15 km. W pobliżu zaplecze usługowo-handlowe, sklepy, szkoła, przedszkole, stadnina koni.
Lokal A LEWY:
Powierzchnia całkowita 182,5 m2, użytkowej 173,5 na którą składają się:
Piwnica - 61,5 m2:
- garaż - 40,5 m2,
- pralnia i kotłownia - 21 m2,
Parter - 60 m2:
- wiatrołap - 4,8 m2,
- salon z aneksem kuchennym, otwarta przestrzeń z wyjściem na taras i do ogrodu - 31 m2,
- pokój - 7,3 m2,
- gabinet lub garderoba - 6,5 m2,
- łazienka z wc - 3,50 m2,
- korytarz - 6,9 m2,
- schody
Piętro - 52 m2 po podłodze 61 m2:
- 3 sypialnie - 14,5 m2 ; 11,4 m2 oraz 9,3 m2
- garderoba - 3 m2,
- łazienka z wc - 8,8 m2,
- korytarz - 5, m2.
W ofercie również dostępny lokal B PRAWY.
Bliźniak usytuowany na działce o powierzchni 520 m2, wyjście na taras i ogród od strony zachodniej.
Projekt budynku i układ pomieszczeń zaprojektowane w bardzo funkcjonalny i praktyczny sposób. Duże powierzchnie przeszkleń pozwalają na naturalne doświetlenie i ogrzanie wnętrza.
Nieruchomość w standardzie deweloperskim: (standard wykończenia / materiały)
- fundament z piwnicami zaizolowany izolacją przeciwwodną i styrodurem,
- ściany zewnętrzne - gazobeton 24 cm.,
- ściany wewnętrzne - gazobeton 12 cm.,
- ocieplenie budynku - styropian szary 15 cm. ARBET, lambda 0,33 + tynk silikonowy,
- dach - konstrukcja drewniana, ocieplenie - pianą Pur 20 cm. + podwójna płyta gipsowo-kartonowa, poszyty dachówką betonową w kolorze antracyt, rynny stalowe,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe, firmy Wikęd,
- okna PCV 82 mm, antywłamaniowe trzyszybowe, firmy Wikęd, drzwi na taras Slide z niskim progiem,
- brama garażowa automatyczna, firmy Beditom na pilota,
- podjazd i taras z kostki brukowej,
- komin spalinowy - wyprowadzenie pod kominek w salonie,
- ścianki wewnętrzne - tynki gipsowe,
- posadzka betonowa,
- ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji i całej powierzchni,
- kocioł gazowy z zasobnikiem ciepłej wody 200 litrów,
- pompa ciepła,
- rekuperator,
- fotowoltaika 10Kw,
- media: gaz, woda miejska, energia elektryczna, szambo 10 m3, zbiornik na wodę opadową 4 m3,
- ogrodzenie z siatki metalowej - tył oraz bok.
Sprzedaż na fakturę bez podatku 2% PCC.
Odbiór - wrzesień 2025 roku.
Polecam i zapraszam na prezentację.
Monika Warpas
tel. 501 054 058
licencja zawodowa nr 8689
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 kodeksu cywilnego.
PROSPERITY HOME pomaga również w uzyskaniu kredytu hipotecznego, współpracujemy ze sprawdzonymi ekspertami kredytowymi.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
