DZIAŁKA BUDOWLANA - PIĘKNIE NASŁONECZNIONA | 902 m2 | CICHA I SPOKOJNA OKOLICA - BLISKO LASU | POD ZABUDOWĘ WOLNOSTOJĄCĄ | W POBLIŻU ZABUDOWA JEDNORODZINNA |
Atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 902 m2 położona w Gdyni w dzielnicy Chwarzno-Wiczlino przy ulicy Benedykta Porożyńskiego nieopodal lasu, co gwarantuje spokój i ciszę. Idealna lokalizacja pod budowę domu jednorodzinnego wolnostojącego. W cenę działki jest wliczony udział w drodze dojazdowej nr 3735 oraz służebność przejazdu i przechodu przez działkę 3737.
Działka nr 3754 posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nr. 2210, karta terenu 122 MN1-R.
ZABUDOWA JEDNORODZINNA WOLNOSTOJĄCA, STREFA REZYDENCJALNA:
- tereny położone są w granicach otuliny Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego,
- powierzchnia zabudowy - do 0,25 powierzchni działki budowlanej,
- powierzchnia biologicznie czynna - min. 50 %
- intensywność zabudowy – do 0,7, w tym dla kondygnacji nadziemnych, mierzonych po zewnętrznym obrysie przegród zewnętrznych – do 0,35,
- wysokość zabudowy - do 9 m. i do 2 kondygnacji nadziemnych,
- dachy strome, nachylenie połaci od 30° do 45°; dopuszcza się dachy płaskie i tarasy na budynkach parterowych oraz na parterowych częściach budynków.
LOKALIZACJA
Działka położona jest na zachodzie Gdyni. To spokojna i zielona okolica, gdzie dominuje zabudowa jednorodzinna. Otoczona jest lasami będącymi częścią Trójmiejskiego Parku Krajobrazowego. W niedalekiej okolicy przedszkole, szkoła podstawowa, liceum, sklepy Lidl, Aldi.
Dojazd do obwodnicy zajmie 10 minut, do centrum Gdyni około 20 minut.
MEDIA
- przyłącze kanalizacyjne i wodociągowe w ul. Porożyńskiego.
- przyłącze energetyczne (projekt w trakcie realizacji)
Zapraszam na prezentacje
Monika Warpas
tel. 501 054 058
licencja zawodowa nr 8689
Twój ekspert ds. nieruchomości
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
